施作項目
1、全套驗屋
功能性檢查 (約3小時) 。
2、精華型方案
滲漏水+用電安全 (約2小時)。
2022/03/10, v1.4
| 分類 | 項次 | 項 目 | 全套 驗屋 檢查 項目 | 精華型方案 檢查 項目 | 水電氣 方案 檢查 項目 | 補 充 說 明 |
施工 品質 | 1 | 天花板裂縫檢查 | V | 裂縫, 破口 | ||
| 2 | 樑柱牆面空鼓檢查 | V | 點狀敲擊(非平面) | |||
| 3 | 垂直水平檢查 | V | 門, 窗, 牆面, 地面 | |||
| 4 | 油漆外觀平整度 | V | ||||
| 5 | 磁磚空鼓檢查 | V | -點狀敲擊(非平面) -地磚/壁磚/二丁掛黏貼 | |||
| 6 | 衛浴廚房安裝設備檢測 | V | -過電(浴室/廚房電器) -櫥櫃/浴櫃運作 | |||
| 7 | 排水檢查 | V | @ | @ | -浴室/廚房/陽台 @: 大量排水驗證管線是否睹塞 | |
| 8 | 洩水坡度檢查 | V | V | V | 前後陽台/浴室 | |
| 9 | 貯水器具安裝檢查 | V | V | V | 面盆/水槽/浴缸 | |
| 10 | 浴室漏水檢查 | V | V | V | -乾濕分離門, 門檻 -淋浴間牆面 -衛浴旁走道, 臨浴室牆面 | |
| 11 | 室內漏水檢查 | V | V | V | 天花板/窗戶/冷氣排水/四周牆面 | |
| 12 | 樓下戶頂版滲漏水檢查 | V | V | V | 浴室頂版/陽台(建商允許) | |
| 13 | 電信訊號測試(網路/電話/電視) | V | 導通性 | |||
| 14 | 排氣管線效率最佳化檢查 | V | Exhaust Layout Optimization | |||
| 15 | 室內完整度(門, 窗, 牆面) | V | 門/窗運作, 美觀(刮傷/汙損等等) | |||
| 水電氣供應 | 1 | 電力系統檢查 | V | V | V | 插座供電/極性相位檢測 |
| 2 | 配電箱運作檢查 | V | V | V | -漏電測試器功能 -電箱外蓋無拆卸 | |
| 3 | 給水設備檢查(陽台/浴室/廚房) | V | V | V | -冷熱水管安裝 | |
| 4 | 燃氣管線安全檢查 | V | V | 管線材質與連接是否固定 | ||
居家 安全 | 1 | 防火區劃安全檢查 | V | |||
| 2 | 防墜因子檢驗 | V | ||||
| 3 | 基本量測 | V | 甲醛/隔音/游離輻射/電磁波 | |||
| 4 | 採光照度檢查 | V | ||||
| 其他 | 1 | 玻璃厚度檢測 | V | |||
| 2 | 室內空間尺寸丈量 | V | 牆對牆距離, 不含牆厚度 | |||
| 3 | 停車空間尺寸丈量 | V | 停車場有開放 | |||
| 4 | 政府機關資料 | V | ||||
| 5 | 客變檢查 | V | 功能性檢驗, 詳細尺寸請建商/設計公司查核 |
